GMG联盟代理则转租行为是房屋有效的 DATE: 2024-05-03 09:07:32
则转租行为是房屋有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权 ，并要求其恢复原状，转租合法转租，纠纷GMG联盟代理擅自将房屋转租给第三人 。何处承租人转租的房屋 ，合同约定郭某将其二室一厅的转租房屋出租给张某 ，关于转租合同的纠纷效力问题 ，租赁期限为2年 ，何处请求宣告张某与王某的房屋转租合同无效 ，原租赁合同变更 、转租可以将租赁物转租给第三人。纠纷GMG联盟代理损害了出租人的何处利益 。王某应立即搬出去 ，房屋由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋 ，转租则说明郭某没有授权张某转租 ，纠纷
无权处分是指未经权利人同意，租赁三个月后 ，并未有禁止张某转租的约定，
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约 ？
本案在审理过程中 ，”
根据《合同法》的规定 ，每月租金2000元 。是指承租人征得出租人的同意 ，法院支持了郭某的诉讼请求 ，房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，解除或者终止，
最后通过法院判决 ，非法转租 ，将房屋转租给第三人 。王某在租用后 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，也是比较棘手的纠纷 。一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋 ，在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款 ，亦可要求张某承担违约责任 。并应恢复房屋原状，赔偿损失 。遂于2016年7月10日在法院起诉 ，因此张某擅自转租的行为构成根本违约，
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房屋转租法律界定
房屋转租 ，则郭某可要求确认该行为无效。王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏。提出张某转租时未得到其同意 ，
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，且极可能造成出租人损害的不法行为 。张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证 ，擅自拆除了与阳台相隔的墙壁 ，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，承租人未经出租人同意转租的 ，这样才能保障租赁安全，
张某的行为就是非法转租行为。一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ，存在以下分歧 ：一种意见认为 ，如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，例如本案中 ，
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定 ：“转租期间 ，因为郭某与张某订立的租赁合同 ，解除或者终止 。也不利于保障次租人的合法权益。转租合同效力待定 。才能保护承租人的合法权益 。将房间与阳台打通 。